Immobilien in Bochum als Kapitalanlage
375.600 Einwohner · 2.511 € je m² im Bestand · rund 4 % Bruttorendite · 6,5 % Grunderwerbsteuer. Jede Zahl mit Quelle, Stand der Erhebung auf jeder Themenseite.
Kostenloses Erstgespräch vereinbarenBeispielrechnung mit 4,35 % angenommenem Sollzins (10 Jahre fest, aus unserer alle zwei Wochen aktualisierten Zinstabelle) und 2 % anfänglicher Tilgung. Die tatsächlichen Konditionen hängen vom Objekt, Ihrer Bonität und der Bank ab. Keine Finanzberatung.
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25 Seiten, jede mit den Zahlen dieser Stadt: was ein Quadratmeter kostet, was die Miete trägt, welche Steuer der Kauf und die Vermietung auslösen und wo die Grenzen der Aussage liegen.
Lagen, die wir beobachten
Stiepel (etwa 3.317 € bis 4.427 € je m²) · Wiemelhausen/Brenschede (etwa 3.043 € bis 3.997 € je m²) · Weitmar (Mitte/Mark) (etwa 2.913 € bis 4.043 € je m²) · Langendreer (etwa 2.493 € bis 3.409 € je m²) · Innenstadt / Südinnenstadt (incl. Ehrenfeld) (etwa 2.637 € bis 3.073 € je m²) · Querenburg (etwa 2.651 € bis 3.894 € je m²)
Weiterführend
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Deutsche Rechner: Baufinanzierung, Kaufnebenkosten, Mieteinnahmen, Grundsteuer