Immobilien in Berlin als Kapitalanlage
3.700.577 Einwohner · 5.320 € je m² im Bestand · rund 4,1 % Bruttorendite · 6 % Grunderwerbsteuer. Jede Zahl mit Quelle, Stand der Erhebung auf jeder Themenseite.
Kostenloses Erstgespräch vereinbarenBeispielrechnung mit 4,3 % angenommenem Sollzins (10 Jahre fest, aus unserer alle zwei Wochen aktualisierten Zinstabelle) und 2 % anfänglicher Tilgung. Die tatsächlichen Konditionen hängen vom Objekt, Ihrer Bonität und der Bank ab. Keine Finanzberatung.
Diese Berechnung per E-Mail erhalten
Alle Themen zu Berlin
25 Seiten, jede mit den Zahlen dieser Stadt: was ein Quadratmeter kostet, was die Miete trägt, welche Steuer der Kauf und die Vermietung auslösen und wo die Grenzen der Aussage liegen.
Immobilienpreise pro m² in Berlin
Wohnung als Kapitalanlage in Berlin
Neubau als Kapitalanlage in Berlin
AfA und Abschreibung in Berlin
Sonderabschreibung Neubau in Berlin
Vermieten statt selbst nutzen in Berlin
Ferienwohnung vermieten in Berlin
Energetische Sanierung in Berlin
Lagen, die wir beobachten
Mitte (etwa 7.000 € bis 9.200 € je m²) · Friedrichshain-Kreuzberg (etwa 5.500 € bis 6.300 € je m²) · Charlottenburg-Wilmersdorf (etwa 5.600 € bis 7.500 € je m²) · Pankow (inkl. Prenzlauer Berg) (etwa 4.700 € bis 5.100 € je m²) · Neukölln (etwa 4.800 € bis 5.200 € je m²) · Lichtenberg (etwa 4.000 € bis 4.900 € je m²)
Weiterführend
Berlin: die englische Stadtseite mit allen 25 Themen
Deutsche Rechner: Baufinanzierung, Kaufnebenkosten, Mieteinnahmen, Grundsteuer