Immobilien in Duisburg als Kapitalanlage
502.300 Einwohner · 2.076 € je m² im Bestand · rund 4,3 % Bruttorendite · 6,5 % Grunderwerbsteuer. Jede Zahl mit Quelle, Stand der Erhebung auf jeder Themenseite.
Kostenloses Erstgespräch vereinbarenBeispielrechnung mit 4,35 % angenommenem Sollzins (10 Jahre fest, aus unserer alle zwei Wochen aktualisierten Zinstabelle) und 2 % anfänglicher Tilgung. Die tatsächlichen Konditionen hängen vom Objekt, Ihrer Bonität und der Bank ab. Keine Finanzberatung.
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25 Seiten, jede mit den Zahlen dieser Stadt: was ein Quadratmeter kostet, was die Miete trägt, welche Steuer der Kauf und die Vermietung auslösen und wo die Grenzen der Aussage liegen.
Lagen, die wir beobachten
Huckingen (etwa 2.300 € bis 3.300 € je m²) · Buchholz (etwa 2.100 € bis 2.700 € je m²) · Duissern (etwa 1.900 € bis 2.300 € je m²) · Rheinhausen (etwa 1.500 € bis 1.900 € je m²) · Ruhrort (etwa 1.800 € bis 2.200 € je m²) · Marxloh (etwa 1.100 € bis 1.300 € je m²)
Weiterführend
Duisburg: die englische Stadtseite mit allen 25 Themen
Deutsche Rechner: Baufinanzierung, Kaufnebenkosten, Mieteinnahmen, Grundsteuer